Topmoderne Bürofläche in Stuttgart-Zentrum | Hochwertiges Mobiliar | Sofort bezugsfertig

Beschreibung

Die angebotene Büroimmobilie überzeugt durch ein einzigartiges Ambiente und moderne Ausstattung. Zur Verfügung stehen zwei flexibel nutzbare Büroflächen mit ca. 295 m², die jeweils offen geschnitten sind und eine zeitgemäße Arbeitsumgebung ermöglichen.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Übernahme des sehr umfangreichen und hochwertigen Mobiliars, wodurch ein kurzfristiger und effizienter Einzug realisiert werden kann. Die hochwertige Solixy-Fassade unterstreicht den repräsentativen Charakter des Objekts.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Kühlung, ergänzt durch elektrischen Sonnenschutz. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und über einen Aufzug komfortabel erschlossen, was sie auch für Kundenverkehr oder gemischte Nutzung attraktiv macht.
Insgesamt bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein besonderes Arbeitsumfeld legen.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.