Arbeiten in Bestlage | Büroflächen City Stuttgart | Flexible IT

Beschreibung

Die Handelsfläche befindet sich in zentralster Lage von Stuttgart direkt auf der Königstraße. Mit einer Frequenz von ca. 6.500 Passanten pro Stunde gehört die Königstraße zu einer der stärksten Einkaufsstraßen Deutschlands. Im direkten Umfeld haben sich Filialisten wie u.a. Zara, Peek & Cloppenburg, H&M, Görtz, Desigual, Buffalo, Adidas NEO und Vodafone angesiedelt.
Das Büro-/Geschäftshaus ist in einem sehr guten Zustand und entspricht architektonisch sowie technisch den heutigen Ansprüchen. Im Untergeschoss und 1. Obergeschoss stehen weitere Verkaufs- und Lagerflächen optional zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

• 1A-Geschäftslage
• hohe Passantenfrequenz
• hochwertige und große Fensterfront EG + 1. OG
• neuwertige Verkaufsfläche
• Lagerflächen verfügbar

Sonstiges

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.