Zentral gelegene Bürofläche: Vakanzen in der Innenstadt
70174 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR3203/G1/E2/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70174 Stuttgart, Mitte
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Etage1
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Bürofläche ca.768 m²
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Büroteilfläche ca.768 m²
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1975
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²17,00 EUR
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Nebenkosten5,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis25.04.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom13,40 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme118,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt wurde 1975 erbaut. Die verfügbaren Räumlichkeiten befinden sich allesamt in einem gepflegten Zustand.
Merkmale:
Gebäude:
- Gegensprechanlage
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Grundbeleuchtung in der Decke
- Umluftkühlgeräte, Kälteeintrag über Einbau- Deckengerätemechanische Be-und Entlüftung
1. OG:
- Bodenbelag nach Wahl
- Trennwände in Gipskarton nach Mieteranforderung
- Deckenleuchten und Abhangdecke gemäß Bestand -
Maximalbelegung: ca. 53 Arbeitsplätze bei offener
Raumstruktur
3. OG:
- Bodenbelag: Teppichboden/Linoleum
- Gipskartontrennwände/Teilweise Glaswände
- Teilweise Glastüren Verkabelung
- Cat7
- Maximalbelegung: ca.59 Arbeitsplätze bei offener Raumstruktur
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Die verfügbaren Büroflächen befinden sich in einer der zentralsten Lagen Stuttgarts, in der Kronenstraße. Durch die günstige Lage am City-Ring, können über die umliegenden Bundesstraßen die Außenbezirke Stuttgarts als auch die Autobahnen schnell erreicht werden. Der Stuttgarter Flughafen und die Neue Messe sind so bequem und problemlos erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur rd. 100 Meter vom Objekt entfernt.
Flughafen 13 km | Fernbahnhof 500 m | Autobahn 12 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 100 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 100 m
70174 Stuttgart, Mitte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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