Exklusive: 507 m² Altbau-Bürofläche in Toplage

Beschreibung

Dieses eindrucksvolle Objekt in der Büchsenstraße 28 vereint historischen Charme mit großzügigen Flächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1907 errichtete Gebäude besticht durch seine klassische Architektur und den zeittypischen Altbaucharakter.

Aktuell stehen ca. 507 m² Bürofläche zur Verfügung, die durch hochwertige Parkettböden und eine repräsentative Raumwirkung überzeugen. Die großzügige Flächenaufteilung sowie die für Altbauten typischen hohen Decken schaffen ein angenehmes und inspirierendes Arbeitsumfeld.

Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine besondere Adresse mit Charakter legen, sowie für kreative Branchen oder repräsentative Büronutzungen.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.