Büro / Praxis auf der Königstraße | 94 m² in Stuttgart-Mitte
70173 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete
Bürohaus in Stuttgart, Mitte zur Miete: 94,1 m² Bürofläche, Baujahr 1952, Personenaufzug.
Kontaktdaten
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NameHerr Theoharis Tagalidis
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AnschriftUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDIR7947/G1/E2/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70173 Stuttgart, Mitte
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Bürofläche ca.94,10 m²
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Büroteilfläche ca.94,10 m²
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1952
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig gemäß AGB´s
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Nettokaltmiete1.647,27 EUR
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Kaltmiete1.647,27 EUR
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Miete pro m²17,50 EUR
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Nebenkosten5,10 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr1952
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Herzen der Stuttgarter Innenstadt stehen attraktive Büroflächen in einer der gefragtesten Geschäftslagen der Landeshauptstadt zur Vermietung.
Die Büroeinheiten verteilen sich auf drei Obergeschosse und bieten mit Flächengrößen von ca. 94,10 m² ideale Voraussetzungen für kleinere Unternehmen, Agenturen, Kanzleien und Beratungsdienstleister.
Die zentrale Lage verbindet ein repräsentatives Geschäftsumfeld mit kurzen Wegen zu Kunden, Geschäftspartnern und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine interessante Standortoption für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Adresse, gute Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Die Büroflächen befinden sich in erstklassiger Innenstadtlage von Stuttgart-Mitte, unmittelbar im wirtschaftlichen und geschäftlichen Zentrum der Landeshauptstadt.
Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Banken und vielfältigen Dienstleistungsangeboten aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegenen S- und U-Bahn-Stationen Stadtmitte und Rotebühlplatz gewährleistet. Auch der Stuttgarter Hauptbahnhof ist gut erreichbar und ermöglicht überregionale Verbindungen.
Öffentliche Parkhäuser im Innenstadtbereich ergänzen die Verkehrsanbindung und erleichtern die Anreise mit dem Pkw.
Flughafen 14 km | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 8 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 500 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 200 m
70173 Stuttgart, Mitte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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