Bürofläche in Stuttgart-Mitte mit Terrasse – zentral & modern (142 m²)

Beschreibung

In zentraler Lage von Stuttgart-Mitte erwartet Sie eine repräsentative Bürofläche mit besonderem Mehrwert: Eine attraktive Terrasse schafft zusätzlichen Raum für Erholung, Kommunikation und kreative Arbeitsmomente.

Die Fläche überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit, eine flexible Nutzbarkeit sowie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank geplanter Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Einheit in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Adresse, eine hochwertige Arbeitsumgebung und ein attraktives Umfeld legen.

Ausstattung

Bodenbelag: Vinyl, auf Wunsch
getrennte WC's und Dusche
Gipskartonwände
Angehängte Decke
Teeküche
Klimatisierung
2 Terrassen/Balkone
Sonnenschutz außen
EDV-Verkabelung: Brüstungskanäle
LED-Beleuchtung
DGNB Gold

Sonstiges

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.