zentral gelegene, Attraktive Büroflächen in Stuttgart
70191 Stuttgart, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Raphael Jung
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AnschriftUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDIRx0096/G1/E1/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70191 Stuttgart
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Bürofläche ca.245 m²
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Büroteilfläche ca.245 m²
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KücheTeeküche
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1982
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Mieterprovision (gewerblich)provisiosnfrei
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Miete pro m²15,00 EUR
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Nebenkosten3,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr1982
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf141,70 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom40,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme99,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 4. OG des Bürohauses und ist derzeit kleinräumig aufgeteilt. Der Ausbau ist standardmäßig mit flexiblen Trennwänden und abgehängten Decken. Hier lassen sich Anpassungen hinsichtlich der Ausstattung als auch der Raumaufteilung nach den Bedürfnissen des neuen Mieters vornehmen. Ein kleines Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick über die Dächer Stuttgarts. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze großzügiger Anzahl zur Verfügung.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Norden Stuttgarts in der Wolframstraße. Nur wenige Minuten Fußweg entfernt befindet sich das Milaneo jeglichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Hier befindet sich auch die nächste U-Bahn-Station "Stadtbibliothek", nur eine Station vom Hauptbahnhof Stuttgart entfernt. Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die B27, die in die Innenstadt und zur A81 führt.
Flughafen 13 km | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 5 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 1 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 500 m
70191 Stuttgart, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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Partner
