Büroflächen mit Terrasse – in zentraler Lage von Bad Cannstatt

Beschreibung

Die Bürofläche liegt in einer auffälligen Immobilie an der Ortseinfahrt Bad Cannstatt mit guter und werbewirksamer Sichtlage. Die repräsentative Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und sehr gepflegt. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind freundlich und modern gestaltet. Ebenso steht ein neuwertiger Aufzug zur Verfügung.
Bei Bedarf werden die Flächen vor Einzug des neuen Mieters neu ausgebaut. Dabei können sie entsprechend den Anforderungen des neuen Mieters gestaltet werden. In Abstimmung mit dem Eigentümer besteht sowohl bei der Grundrissgestaltung als auch bei der Materialwahl die Möglichkeit mitzubestimmen.
Lagerflächen befinden sich auf dem Gelände bzw. können bei Bedarf auch innerhalb des Gebäudes dargestellt werden.

Ausstattung

• gepflegte Immobilie
• neuwertiger Aufzug
• Neuausbau bei Bedarf
• Teppichboden
• flexibler Grundriss

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.