Bürofläche 1.474 m² im 1. OG – teilbar, 62 Stellplätze, Denkendorf bei Stuttgart
73770 Denkendorf, Bürohaus zur Miete
1.473,56 m² Bürohaus in Denkendorf zur Miete. Ausstattung: Kantine/Caféteria, Räume veränderbar, Teppichboden, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Marvin Rometsch
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AnschriftUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDIRx2435/G1/E2/Eh2
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse73770 Denkendorf
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Bürofläche ca.1.473,56 m²
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Büroteilfläche ca.1.473,56 m²
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KücheTeeküche
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Baujahr1991
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Nettokaltmiete15.472 EUR
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Kaltmiete15.472 EUR
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Miete pro m²10,50 EUR
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Nebenkosten3,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Dusche
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Kantine/Caféteria
- ✓ Marmorboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Pissoir
- ✓ Rampe
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.05.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Endenergieverbrauch102,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom28,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme46,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
1.474 m² Bürofläche im ersten Obergeschoss, im Westflügel des Hauses.
Gemischter Zuschnitt aus Großraumzonen und abgetrennten Räumen, mit Einbauschränken und Teeküche. Fensterband über die gesamte Länge, Tageslicht von beiden Seiten. Der Zustand ist bezugsfähig — Bodenbelag und Trennwände lassen sich nach Wunsch erneuern, das rechnen wir auf die Miete um.
Kurze Wege nach unten: Die Halle im Westteil und die Laborflächen liegen direkt darunter. Für Unternehmen, die Verwaltung, Entwicklung und Fertigung an einem Standort brauchen, ist das der praktische Teil des Hauses.
Geeignet für wachsende Mittelständler, IT und Engineering, Verwaltung und Backoffice, Ingenieurbüros, Schulungs- und Akademiebetrieb.
Teilbar. Kombinierbar mit dem 1. OG Ost zu 3.307 m² auf einer Etage.
Ausstattung
- Fensterband über die gesamte Länge, Tageslicht beidseitig
- Mischung aus Großraum und Einzelbüros
- Einbauschränke
- Teeküche
- Teppichboden, erneuerbar
- Aufzug
- Sanitärbereiche je Etage
- Beheizt
- Glasfaseranschluss
- 62 Stellplätze am Gebäude
Lage
Die Gemeinde Denkendorf mit rund 11.200 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen, wenige Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank einer direkten Anbindung an die A8 sowie der Nähe zu Flughafen und Messe Stuttgart bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt und bietet innovativen Hightech-Unternehmen ideale Standortvoraussetzungen. Durch die enge Vernetzung mit regionalen Weltkonzernen wie Daimler, Bosch, Mahle und Porsche profitiert Denkendorf zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld.
Neben wirtschaftlicher Stärke überzeugt die Gemeinde durch hohe Lebensqualität – geprägt von historischem Charme, Freizeit- und Sportangeboten sowie der naturnahen Lage auf den Fildern.
Flughafen 11,10 km | Fernbahnhof 23,90 km | Autobahn 3,70 km | Bus 900 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 1,60 km
73770 Denkendorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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Partner
