Helle Bürofläche im Aichtal (Erstbezug)

72631 Aichtal, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx1938/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    72631 Aichtal
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    660 m²
  • Büroteilfläche ca.
    258 m²
  • Teilbar ab
    258 m²
  • Baujahr
    2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    15,00 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Neubau in der Bertha-Benz-Straße im Aichtal ist ein modern gestaltetes Bürogebäude, das neueste Umweltstandards und eine hochwertige Ausstattung bietet. Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Anlage bietet zudem ausreichend Parkplätze und ist durch ihre Lage ideal für Unternehmen, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage schätzen.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Bertha-Benz-Straße 9 im Aichtal liegt in einem ruhigen und naturnahen Gebiet, ideal für jene, die Wert auf eine entspannte Arbeitsumgebung legen. Diese Straße ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet einen direkten Zugang zu zahlreichen Wanderwegen und Naturerholungsgebieten. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Wenige Fahrminuten entfernt befinden sich Anschlüsse an die Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Stuttgart ermöglichen. Diese Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit macht die Bertha-Benz-Straße 9 zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die eine Balance zwischen Natur und Zugänglichkeit suchen.

Flughafen 12,10 km | Autobahn 12 km | Bus 600 m | Einkaufsmöglichkeiten 800 m | Gaststätten 1,10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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