Großzügige Büroflächen in Sindelfingen

71065 Sindelfingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0013/G1/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    71065 Sindelfingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    8
  • Bürofläche ca.
    521 m²
  • Büroteilfläche ca.
    521 m²
  • Teilbar ab
    521 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    12,90 EUR
  • Nebenkosten
    3,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Endenergie­bedarf
    259,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    33,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    201,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 33,70 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 201,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude in der Tilsiter Straße wurde im Jahr 1992 erbaut und bietet derzeit Vakanzen von rund 2.303 Quadratmetern. Die freien Flächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss und können auch von der Tiefgarage aus bequem über den Personenaufzug erschlossen werden. Der Ausbau der Mietflächen geschieht nach Absprache mit dem künftigen Mieter. So können z.B. Anforderungen bezüglich der Raumaufteilung, dem Bodenbelag oder der Installation einer Klimaanlage berücksichtigt werden. Anhand vieler Fensterelemente entsteht ausreichend Lichteinfall, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird. Außenliegende Jalousien bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit den Lichteinfall bei Bedarf zu regulieren. Die Verkabelung in den Büros verläuft über Brüstungskanäle. Die Möglichkeit bis zu 70 Tiefgaragen-Stellplätze anzumieten komplettiert das Angebot.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Sindelfinger "Breuningerland" und zur Autobahn-Anschlussstelle Böblingen-Ost. Aufgrund der Nähe zum "Breuningerland" sind sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle liegt ca. 15 Gehminuten vom Standort entfernt. Von hier kann der Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 30 Fahrminuten erreicht werden.

Flughafen 15 km | Fernbahnhof 2,70 km | Autobahn 2 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 2 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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