Ein Family-Office aus dem Raum Stuttgart hat einen Netto Markt in Villingendorf, Neckarstraße 1 für einen mittleren einstelligen Millionen Euro Betrag erworben und diesen zwischenzeitlich übernommen. Der Lebensmittelmarkt, welcher 1999 erbaut und 2016 erweitert wurde, verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 1.476 Quadratmeter und ist langfristig an die Netto Marken-Discount AG & Co. KG vermietet. Das Objekt liegt direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße von Villingendorf angrenzend an ein Neubaugebiet. Verkäufer war eine Grundstücks GbR. Immoraum Real Estate Advisors, Partner der NAI apollo group, hat die Transaktion auf der Käuferseite vermittelt.

Immoraum Real Estate Advisors konzentriert sich auf die Vermietung von Büro- und Handelsflächen in der Region Stuttgart. Darüber hinaus ist das Unternehmen deutschlandweit mit Investmentmandaten im Voluminabereich von 5 – 40 Mio. EUR betraut. Der Fokus liegt neben dem Standort Stuttgart auf Immobilien in süddeutschen B-, C- und D-Städten.

Transaktion im Überblick

Objekt: Lebensmittelmarkt / Netto-Markt
Adresse: Neckarstraße 1, Villingendorf
Standort: Villingendorf, Baden-Württemberg
Assetklasse: Einzelhandelsimmobilie / Nahversorgung
Baujahr: 1999
Erweiterung: 2016
Gesamtmietfläche: ca. 1.476 m²
Mieter: Netto Marken-Discount AG & Co. KG
Mietverhältnis: langfristig vermietet
Käufer: Family Office aus dem Raum Stuttgart
Verkäufer: Grundstücks-GbR
Kaufpreis: Mittlerer einstelliger Millionen-Euro-Bereich
Beratung und Vermittlung auf Käuferseite: Immoraum Real Estate Advisors
Lage: Direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße von Villingendorf und angrenzend an ein Neubaugebiet