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Büroflächen mit in zentraler Lage von Bad Cannstatt

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt, Bürohaus zur Miete

Bürohaus in Stuttgart, Bad Cannstatt zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, Teeküche, etc.

Kontaktdaten

Name

Herr Sven Gruber
Firma

IMMORAUM GmbH
Anschrift

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail

sven.gruber@immoraum.de
Telefon

+49 711 252899-10
Telefon

+49 711 252899-12
Mobil

+49 176 20811805
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

IR4116/G1/E4/Eh1
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
Bürofläche ca.

425 m²
Büroteilfläche ca.

425 m²
Teilbar ab

425 m²
Küche

Teeküche
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

10/2026
Mieterprovision (gewerblich)

provisionsfrei
Nebenkosten

2,40 EUR
Preis

auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

✓ Personenaufzug
✓ Teeküche

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom

68,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme

108,20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ca. 425 m² flexible Schulungs- und Bürofläche

Flexible Gewerbefläche mit ca. 425 m², ideal für Schulungen, Seminare, Weiterbildung, Büro oder Bildungseinrichtungen. Der variable Grundriss ermöglicht eine individuelle Aufteilung und Nutzung – sowohl als klassische Bürofläche als auch für Schulungs- und Besprechungsräume.

Ausstattung

gepflegte Immobilie
neuwertiger Aufzug
Neuausbau bei Bedarf
Boden nach Vereinbarung
flexibler Grundriss
Lagerflächen vorhanden

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Büro liegt in zentraler Lage von Bad Canstatt und verfügt über eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW. Nur wenige Minuten Fußweg entfernt liegt der S-Bahnhof von Bad Cannstatt entfernt. Hier verkehren etliche Linien mit Anschluss u. a. an den Hauptbahnhof Stuttgart, den Flughafen und das Messegelände sowie Schorndorf und Kirchheim/Teck. Mit dem PKW ist man schnell auf der B 10 mit Anschluss an die B 14 und die umliegenden Autobahnen (A 8 und A 81). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés – dies alles findet man in der nahegelegenen Cannstatter Innenstadt.