Showroom 1.724 m² mit Rundfassade – ebenerdig, Denkendorf bei Stuttgart, ab sofort
73770 Denkendorf, Bürohaus zur Miete
1.724,34 m² Bürohaus in Denkendorf zur Miete. Ausstattung: Kantine/Caféteria, Räume veränderbar, Teppichboden, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Marvin Rometsch
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AnschriftUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDIRx2435/G1/E1/Eh3
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse73770 Denkendorf
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EtageEG
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Bürofläche ca.1.724,34 m²
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Büroteilfläche ca.600 m²
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KücheTeeküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1991
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Nettokaltmiete18.106 EUR
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Kaltmiete18.106 EUR
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Miete pro m²10,50 EUR
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Nebenkosten3,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Dusche
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Kantine/Caféteria
- ✓ Marmorboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Pissoir
- ✓ Rampe
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.05.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch102,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom28,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme46,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
.724 m² Ausstellungs- und Showroomfläche im Erdgeschoss, hinter einer gebogenen Glasfassade und mit umlaufender Galerie.
Die Fläche war der Showroom von OBJECT CARPET. Hier wurden Kollektionen ausgestellt, Architekten empfangen und Abendveranstaltungen ausgerichtet. Sie ist für die Präsentation von Ware gebaut: Tageslicht von zwei Seiten, Beleuchtungsschienen über der gesamten Fläche, Deckenhöhe für große Exponate, ebenerdiger Zugang direkt von den Stellplätzen.
Geeignet für Markenhersteller mit Regional-Showroom, Möbel-, Küchen- und Badstudios, Fliesen- und Bodenhandel, Sanitärausstellungen, Fahrzeughandel sowie als Veranstaltungsfläche.
Die Fläche lässt sich mit den angrenzenden Hallen- und Büromodulen kombinieren, wenn Ausstellung, Lager und Verwaltung an einem Standort liegen sollen.
Ausstattung
- Ebenerdiger Zugang
- Gebogene Glasfassade mit Tageslicht von zwei Seiten
- Umlaufende Galerie
- Beleuchtungsschienen und Strahler
- Teppichboden, Bodenbelag nach Absprache erneuerbar
- Beheizt
- Sanitärbereiche im Modul
- Direkter Zugang zu Stellplätzen
- Barrierefrei erreichbar
Lage
Die Gemeinde Denkendorf mit rund 11.200 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen, wenige Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank einer direkten Anbindung an die A8 sowie der Nähe zu Flughafen und Messe Stuttgart bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt und bietet innovativen Hightech-Unternehmen ideale Standortvoraussetzungen. Durch die enge Vernetzung mit regionalen Weltkonzernen wie Daimler, Bosch, Mahle und Porsche profitiert Denkendorf zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld.
Neben wirtschaftlicher Stärke überzeugt die Gemeinde durch hohe Lebensqualität – geprägt von historischem Charme, Freizeit- und Sportangeboten sowie der naturnahen Lage auf den Fildern.
Flughafen 11,10 km | Fernbahnhof 23,90 km | Autobahn 3,70 km | Bus 900 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 1,60 km
73770 Denkendorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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Partner
