Attraktive Bürofläche in Stuttgart-West

Beschreibung

Das ansprechende Bürogebäude im Altbau-Stil verfügt über eine circa 830 m² große Bürofläche mit 3 Meter hohen Decken im 2. OG, welche bequem über den Personenaufzug zu erreichen ist. Die Ansprechende Fassade und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sprechen für das Objekt. Die Bürofläche bietet eine vorhandene Teeküche, derzeit abgehängte und indirekte Deckenbeleuchtung, eine natürliche Belüftung der Räume, Doppelboden sowie eine CAT 5 Verkabelung. Bei starker Sonneneinstrahlung besteht die Möglichkeit die Büroräume durch einen innen- und außenliegenden Sonnenschutz abzudunkeln. Zudem bietet das Gebäude den großen Vorteil einer vorhandenen Kantine, die auf Nachfrage mitbenutzt werden kann. In der Tiefgarage gibt es die Möglichkeit ca. 10 Stellplätze, je nach Bedarf beim Vermieter anzumieten.

Ausstattung

• 3 Meter hohe Decken
• Personenaufzug
• Teeküche
• innen- und außenliegender Sonnenschutz
• Doppelboden
• CAT 5 Verkabelung
• Tiefgaragenstellplätze

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.