Moderne Büroflächen in Ludwigsburg

71634 Ludwigsburg, Bürohaus zur Miete

Bürohaus in Ludwigsburg zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, etc.

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1. OG
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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IR2490/G2/E2/Eh3
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    71634 Ludwigsburg
  • Etagen im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    268 m²
  • Büroteilfläche ca.
    268 m²
  • Teilbar ab
    268 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    142
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Nebenkosten
    3,25 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    09.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    344,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    20,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    171,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 20,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 171,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 1992 errichtet und verfügt über eine ansprechende Architektur. Große Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete Büroräume mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten weisen eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung auf und erlauben so die Umsetzung verschiedenster Büroformen. Die Deckenhöhe beläuft sich auf rd. 3,0 – 3,55 Meter.

Ein großzügiges Foyer ermöglicht eine repräsentative Darstellung Ihres Unternehmens. Die vorhandenen Balkone laden darüber hinaus zum Verweilen in den Pausen ein.

Des Weiteren punktet die Immobilie mit einem breitgefächerten Mieter-Mix und fungiert zugleich als ein Ort der Begegnung und Kommunikation. Ausreichend Stellplätze stehen im Außenbereich als auch in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Eglosheim ca. 1,5 Kilometer vom Ludwigsburger Stadtzentrum entfernt. Der Standort zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung aus. Die Bundesstraße B27 als auch die Autobahn A81 lassen sich in nur wenigen Minuten erreichen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke sowie durch gastronomische Einrichtungen gesichert.

Flughafen 39 km | Fernbahnhof 31 km | Autobahn 1,50 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 32 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,20 km | Gaststätten 1,20 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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