Helle Büroflächen in bester Lage

70182 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

318,37 m² Bürohaus in Stuttgart, Mitte zur Miete.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IRx1981/G1/E1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70182 Stuttgart, Mitte
  • Bürofläche ca.
    318,37 m²
  • Büroteilfläche ca.
    351,50 m²
  • Teilbar ab
    351,50 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1988
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    12,90 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1988
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    28,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt in der Esslinger Straße 8 in Stuttgart präsentiert sich als modernes, attraktiv gestaltetes Gebäude in einer der belebtesten Gegenden der Stadt. Es bietet helle, flexibel gestaltbare Räumlichkeiten, die sich ideal für Büros oder Einzelhandel eignen. Die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise sorgen für ein angenehmes Arbeits- und Geschäftsumfeld. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick auf die städtische Umgebung. Das Gebäude verfügt zudem über eine hervorragende technische Infrastruktur und Sicherheitsausstattung, die den Bedürfnissen moderner Unternehmen entspricht. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität und Funktionalität legen.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Esslinger Straße 8 in Stuttgart bietet eine exzellente Lage in einer dynamischen urbanen Umgebung. Diese Adresse profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum, was den Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bus- und Bahnhaltestellen, die in wenigen Minuten erreichbar sind und eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof ermöglichen. Der Stuttgarter Flughafen ist ebenfalls in nur etwa 20 Minuten erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht diese Adresse besonders attraktiv für Geschäftsleute und Besucher.

Flughafen 13 km | Fernbahnhof 2,10 km | Autobahn 9,10 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 550 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 100 m 

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Gesamtfläche ca.:
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Preis:
auf Anfrage
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