Der von Tristan Capital Partners verwaltete EPISO 5 Fonds hat die Büroimmobilie Kegelenstraße 12 am Bahnhof von Stuttgart Bad Cannstatt an einen professionellen, überregionalen Investor veräußert.

Das Büroobjekt in Stuttgart Bad Cannstatt wurde im Jahr 1994 errichtet und umfasst rund 5.400 m² Mietfläche sowie 61 Pkw-Stellplätze. Die Gewerbeimmobilie ist nahezu vollständig vermietet. Langfristiger Ankermieter ist die Berufliches Trainingszentrum Rhein-Neckar gGmbH. Zu den weiteren Hauptmietern zählt die 1&1 Versatel Deutschland GmbH. Neben den Büroflächen sind mehrere Wohneinheiten Bestandteil der Immobilie.

Die Büroimmobilie befindet sich in unmittelbarer Bahnhofslage in Stuttgart Bad Cannstatt, einem etablierten Teilmarkt innerhalb der Metropolregion Stuttgart.

Immoraum Real Estate Advisors aus Stuttgart hat die Transaktion im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses exklusiv für Tristan Capital Partners begleitet. Die Verkaufssteuerung erfolgte durch die DW Real Estate GmbH als Joint-Venture-Partner des Produkts. Rechtlich beraten wurde die Transaktion durch Clifford Chance, steuerlich durch PwC.