Die Arthur Eschenbach GmbH, ein Family Office aus Stuttgart, hat über Immoraum Real Estate Advisors die Logistikimmobilie in der Kellmünzer Straße 61 in Dettingen an der Iller erworben.

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar an der Bundesautobahn A7 zwischen Ulm und Memmingen und nur wenige Fahrminuten vom Autobahnkreuz Memmingen entfernt.

Das weitgehend an die Dachser SE vermietete Logistikobjekt verfügt über rund 7.300 m² Lagerfläche sowie ca. 715 m² Bürofläche. Das Grundstück umfasst insgesamt etwa 21.500 m².

Auf dem Areal befinden sich darüber hinaus rund 20 Pkw-Stellplätze sowie großzügige Rangierflächen für die insgesamt sieben Ladedocks.

Logistikstandort zwischen Ulm und Memmingen

Die Lage an der A7 und die Nähe zum Autobahnkreuz Memmingen bieten eine direkte Anbindung an überregionale Verkehrsachsen und unterstreichen die logistische Nutzung des Standorts.

Verkäufer der Immobilie war eine regionale Investorengemeinschaft. Diese wurde im Verkaufsprozess von Vogel Real Estate Advisors GmbH aus Hamburg beraten.

Der Kaufpreis lag im mittleren einstelligen Millionen-Euro-Bereich. Immoraum Real Estate Advisors, Partner der NAI apollo group, hat die Transaktion vermittelt und die Käuferseite beratend begleitet.

Transaktion im Überblick

Objekt: Logistikimmobilie
Adresse: Kellmünzer Straße 61, Dettingen an der Iller
Standort: Dettingen an der Iller, Baden-Württemberg
Lage: unmittelbar an der A7 zwischen Ulm und Memmingen
Assetklasse: Logistik / Lager / Büro
Grundstücksfläche: ca. 21.500 m²
Lagerfläche: ca. 7.300 m²
Bürofläche: ca. 715 m²
Ladedocks: 7
Stellplätze: ca. 20 Pkw-Stellplätze
Käufer: Arthur Eschenbach GmbH
Verkäufer: Regionale Investorengemeinschaft
Hauptmieter: Dachser SE
Kaufpreis: Mittlerer einstelliger Millionen-Euro-Bereich
Beratung Verkäuferseite: Vogel Real Estate Advisors GmbH
Beratung und Vermittlung: Immoraum Real Estate Advisors

Immoraum vermittelt Logistikimmobilie in Süddeutschland

Mit der Transaktion in Dettingen an der Iller begleitet Immoraum eine weitere Investmenttransaktion im Segment Logistik- und Gewerbeimmobilien in Süddeutschland. Die Kombination aus etablierter Logistiknutzung, namhaftem Mieter und direkter Anbindung an die A7 macht den Standort insbesondere für langfristig orientierte Investoren interessant.