Hochwertige Büroflächen im BüX nahe dem kleinen Schlossplatz

70173 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

Bürohaus in Stuttgart, Mitte zur Miete: 196,2 m² Bürofläche, Baujahr 1967, Klimatisiert, Tiefgarage, Parkettboden.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IR388/G1/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70173 Stuttgart, Mitte
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    196,22 m²
  • Büroteilfläche ca.
    196,22 m²
  • Teilbar ab
    196,22 m²
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    Q4/2026
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    26,00 EUR
  • Nebenkosten
    5,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büroflächen befinden sich im repräsentativen Bürogebäude BüX, welches im Jahr 2007 zuletzt revitalisiert wurde und zwischen der Calwer- sowie der Kronprinzstraße liegt. Das 7-geschossige Gebäude ist durch eine moderne und großzügig verglaste Fassade sehr repräsentativ. Der Eingangsbereich ist hell und einladend. Über zwei Personenaufzüge gelangt man zudem komfortabel in alle Ebenen. Hier erwarten Sie helle, hochwertig ausgestattete sowie flexibel gestaltbare Räumlichkeiten.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetz. Mwst.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Mitte. In unmittelbarer Nähe liegen die Königstraße und die Calwer Straße mit etlichen Geschäften, Restaurants und Cafés. S- und U-Bahn liegen somit ebenfalls direkt vor der Tür. Von hier gelangt man im Minutentakt zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt, zum Hauptbahnhof sowie dem Flughafen/Messe.

Flughafen 14 km | Fernbahnhof 900 m | Autobahn 13 km | U/S-Bahn 400 m | Zentrum 100 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 100 m 

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Verfügbar ab:
ab sofort
Kaltmiete:
1.900,00 EUR
Nettokaltmiete:
1.900,00 EUR
Warmmiete:
2.300,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
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