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Modernes Büro im 8. Stock, zentral gelegen im Herzen von Stuttgart-Mitte

70173 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

Bürohaus in Stuttgart, Mitte zur Miete: 287,5 m² Bürofläche, Baujahr 1970, Klimatisiert, Parkettboden, Personenaufzug.

Kontaktdaten

Name

Herr Raphael Jung
Firma

IMMORAUM GmbH
Anschrift

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail

raphael.jung@immoraum.de
Telefon

+49 711 252899-10
Mobil

+49 176 60275214
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

IR471/G1/E1/Eh1
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70173 Stuttgart, Mitte
Bürofläche ca.

287,50 m²
Büroteilfläche ca.

287,50 m²
Teilbar ab

287,50 m²
Küche

Teeküche
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1970
Zustand

gepflegt
Mieterprovision (gewerblich)

provisionsfrei
Nebenkosten

5,00 EUR
Preis

auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

✓ DV-Verkabelung
✓ Klimatisiert
✓ Parkettboden
✓ Personenaufzug
✓ Teeküche

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Baujahr

1970
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude besticht durch seine moderne Architektur und repräsentative Gestaltung. Die großzügigen Glasfassaden sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten einen beeindruckenden Blick über die Stadt. Ein hochwertiger Eingangsbereich mit Aufzug und ansprechender Gestaltung vermittelt einen professionellen ersten Eindruck. Das Gebäude ist mit allen notwendigen technischen Anschlüssen ausgestattet und entspricht modernen Standards für Büroflächen.

Mietfläche: ca. 287,50 m²
Mietpreis: ca. 28,00 EUR/m²

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Einheit befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage, eingebettet in eines der dynamischsten Viertel der Stadt. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Haltestellen und Bahnhöfen in der Nähe. Zudem ist die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr optimal, mit direktem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage kombiniert urbanes Arbeiten mit erstklassiger Erreichbarkeit.