Stuttgart, 02.12.2025 –

Das Büroprojekt „The Bow“ im Güterbahnhofsareal in Freiburg setzt seinen Vermietungserfolg fort. Kurz vor der finalen Fertigstellung im September 2025 hat die Loudin Immobilien GmbH eine hochattraktive Fläche von ca. 320 qm im 4. Obergeschoss langfristig angemietet.

Mit dieser aktuellen Vertragsunterzeichnung steigt die bereits belegte Gesamtfläche auf nunmehr ca. 4.870 qm der insgesamt rund 6.500 m² Mietfläche. Die Entscheidung für „The Bow“ unterstreicht den Anspruch auf eine moderne und nachhaltige Büroinfrastruktur. Weitere Mietverträge befinden sich bereits in finaler Abstimmung und stehen kurz vor dem Abschluss.

„Die fortwährende und starke Nachfrage nach Mietflächen in unserem Projekt spiegelt die Attraktivität von ‚The Bow‘ als architektonische Landmarke mit herausragender Bauqualität wider“, so [Sven Gruber], [Geschäftsführer] bei [Immoraum]. „Die Anmietung durch Loudin Immobilien bestätigt unsere Strategie, flexible, repräsentative und DGNB-vorzertifizierte Flächen im urbanen Freiburger Güterbahnhofsareal anzubieten.“

Das Projekt: „The Bow“

Das vom renommierten Architekturbüro Hadi Teherani Architects entworfene Gebäude bietet insgesamt ca. 6.500 m² Mietfläche, verteilt auf 17 flexibel kombinierbare Einheiten.

„The Bow“ zeichnet sich durch seinen Fokus auf Nachhaltigkeit und modernes Design aus, unter anderem durch eine PV-Fassade und die Anbindung an Fernwärme. Das Projekt strebt die Zertifizierungen DGNB Gold sowie WiredScore an.

Ein markantes Merkmal des Gebäudes ist die auffällige Auskragung am nordwestlichen Ende. Die Büroflächen verfügen über großzügige Loggien und Balkone; ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 5. Obergeschoss, die allen Mietern zur Verfügung steht.

Bei dem Bauherrn handelt es sich um ein Joint Venture aus der Firma Dreßler Bau GmbH und der Familie Hirt aus Freiburg, die es sich als Ziel gesetzt haben, Freiburgs schönstes und attraktivstes Bürogebäude zu schaffen.

„Mit „The Bow“ entsteht das beste Gebäude für den War of Talents auf dem Freiburger Büromarkt, welches in puncto Qualität, Komfort und Zukunftsfähigkeit neue Standards setzt. Das Feedback unserer Mieter bestätigt, dass wir ein Projekt realisieren, das auf dem Freiburger Büromarkt herausragt.“, so Julian Graßhoff, Leiter der Dreßler Projektentwicklung bei Dreßler Bau.