Das Ärztehaus co.NER in der Silberburgstraße 119a, Stuttgart-West, entwickelt sich konsequent zum neuen medizinischen Anlaufpunkt: Nach dem Diakonie Klinikum hat nun auch eine zahnmedizinische Fachpraxis rund 285 m² im 3. Obergeschoss langfristig angemietet.

Die moderne Zahnarztpraxis wird künftig mit Fokus auf zahnärztliche Versorgung und oralchirurgische Leistungen das medizinische Angebot des Hauses gezielt erweitern. Der langfristige Mietvertrag spiegelt das große Vertrauen in die Qualität des Projekts und die ausgezeichnete Lage wider.

Das Gebäude, das aktuell umfassend saniert und modernisiert wird, bietet insgesamt ca. 1.004 m² Praxis- und Gewerbefläche sowie ca. 205 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Es erfüllt mit KfW-55-Standard, 3-fach-Verglasung, barrierefreien Zugängen und flexiblen Grundrissen höchste Anforderungen an moderne Praxisräume. Die Fertigstellung ist für Q3 2025 geplant.

Das Ärztehaus co.NER wurde von Immoraum Real Estate Advisors mitinitiiert und wird exklusiv durch Immoraum vermarktet und vermietet.
Sven Gruber, Geschäftsführer der Immoraum GmbH, betont:
„Die langfristige Vermietung an eine zahnmedizinische Fachpraxis ist ein weiterer Meilenstein für das co.NER und bestätigt unseren strategischen Ansatz, hochwertige und nachhaltige Praxisflächen im urbanen Umfeld zu schaffen. Die starke Nachfrage zeigt, dass wir mit dem Konzept genau ins Schwarze treffen.“

Die Vermieterin wurde im Rahmen des Vertragsabschlusses rechtlich durch die Stuttgarter Kanzlei Grub Brugger begleitet.
Die architektonische Planung und der Umbau des Gebäudes erfolgen durch das Stuttgarter Büro Tennigkeit + Fehrle.
Entwickelt wird das Projekt von der NER Immobilien GmbH & Co. KG, einem regional verankerten Investor mit langjähriger Expertise im Bereich wertstabiler Immobilienprojekte.

Mit dem zweiten erfolgreichen Mietvertragsabschluss nähert sich das Projekt der Vollvermietung – ein starkes Signal für die nachhaltige Relevanz medizinischer Nutzungskonzepte im urbanen Raum.