Zentrale Büro-/Schulungsfläche in Böblingen
71034 Böblingen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR563/G1/E2/Eh3
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse71034 Böblingen
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Etage1
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Bürofläche ca.512,16 m²
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Büroteilfläche ca.512,16 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1988
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²11,50 EUR
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Nebenkosten2,90 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis06.04.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1988
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch156,20 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom30,40 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme92,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Bürogebäude in Böblingen bietet attraktive Büro- und Schulungsflächen. Die Möglichkeit einer individuellen Raumaufteilung ist dank eines flexiblen Grundrisses in jeder Ebene gegeben. Durchgängige Fensterflächen spenden den Räumen dabei viel Licht und können bei zu starker Sonneneinstrahlung jederzeit durch einen außenliegenden Sonnenschutz abgedunkelt werden, um so ein angenehmes Raumklima aufrechtzuerhalten. Stellplätze stehen zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Ausstattung
- felxible Raumaufteilung
- durchgängige Fensterflächen
- großzügige Teeküche / Pausenbereiche
- außenliegender Sonnenschutz
- Verkabelung über Brüstungskanäle
- TG- und Hof-Stellplätze anmietbar
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Die Lage des Bürogebäudes in Böblingen zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung aus. Die in unmittelbarer Nähe verlaufende Autobahn A-81 ist in etwa fünf Minuten erreicht und auch die nächste S-Bahnstation ist fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zur Messe und zum Stuttgarter Flughafen beläuft sich auf etwa 20 Minuten. Im direkten Umfeld sind sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf angesiedelt wie z.B. ein Supermarkt, Restaurants und eine Bäckerei.
Flughafen 19 km | Fernbahnhof 1,20 km | Autobahn 3,20 km | U/S-Bahn 550 m | Zentrum 3,50 km | Bus 3 km | Einkaufsmöglichkeiten 800 m | Gaststätten 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.