Helle, repräsentative Bürofläche im Gerichtsviertel am Olgaeck

70182 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR3187/G1/E4/Eh2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70182 Stuttgart, Mitte
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    185 m²
  • Büroteilfläche ca.
    185 m²
  • Teilbar ab
    185 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Auf Anfrage
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. Ust.
  • Miete pro m²
    16,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    1.308,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    18,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    971,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 18,90 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 971,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Vakanzen befinden sich in einem repräsentativen Gebäude im Gerichtsviertel von Stuttgart. Die Räume sind allesamt sehr gut geschnitten und durch die großen Fensterflächen sehr hell, wodurch ein attraktives Arbeitsklima entsteht. Der Zuschnitt der Einheiten ist sehr praktisch und lässt demnach viele Nutzungen zu. Die Fläche kann in teilmöbliertem Zustand übergeben, Kosten sind zu klären.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Stuttgart, nahe dem Olgaeck, welches eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften bietet. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Vielzahl an Verwaltungs- und Bürohäusern in denen sich viele Unternehmen, Rechts- und Steuerberatergesellschaften angesiedelt haben. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anbindungen sind das Olgaeck und der Charlottenplatz. Hier verkehren sämtliche Stadtbahnen und Busse. Zur Stadtmitte fahren Sie von hier aus etwa 2 Minuten, zum Hauptbahnhof 3 Minuten.

Flughafen 12 km | Fernbahnhof 1,30 km | Autobahn 9 km | U/S-Bahn 170 m | Zentrum 450 m | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 130 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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