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Neubau Halle – Projektcampus Heimsheim

71296 Heimsheim, Lagerfläche zur Miete

Lagerfläche in Heimsheim zur Miete: 1.200 m² Gesamtfläche, Baujahr -.

Kontaktdaten

Name

Herr Marvin Rometsch
Firma

IMMORAUM GmbH
Anschrift

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail

marvin.rometsch@immoraum.de
Telefon

+49 711 252899-10
Mobil

+49 1590 6248071
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

IRx2380/G1
Objekttypen

Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
Adresse

71296 Heimsheim
Gesamtfläche ca.

1.200 m²
Lagerfläche ca.

1.200 m²
Teilbar ab

500 m²
Verfügbar ab

Q4/2025
Mieterprovision (gewerblich)

provisionspflichtig gemäß AGB
Nebenkosten

3,00 EUR
Preis

auf Anfrage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Baujahr

-

Objektbeschreibung

Ausstattung

Neubau-Hallen- und Industriefläche mit ca. 1.200 m²
Teilbar ab ca. 500 m²
Industrieboden
Hallenhöhe im EG ca. 6,00 m UKB
Deckenhöhe im EG ca. 2,70 m UKB
Zwei ebenerdige Tore
Hohe Bodentraglast von ca. 3 t/m²
Klimatisierung vorhanden
Mezzaninfläche im Obergeschoss
Möglichkeit zum Einbau von Büroflächen
Glasfaseranschluss vorhanden
Genehmigung als Versammlungsstätte
Ausreichend Stellplätze vorhanden
Voraussichtlich verfügbar ab Q2 2027

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von XX Monatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Lage

Die Alemannenstraße 19–23 in 71296 Heimsheim liegt im Gewerbegebiet "Egelsee", einem etablierten Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Stuttgart und Pforzheim. In der Umgebung sind namhafte Unternehmen ansässig, was den Standort für Büroansiedlungen attraktiv macht.