Perfekt für Handwerker – Lagerhalle mit Büro im Stuttgarter Osten

Die angebotene Lagerhalle liegt im Stuttgarter Osten und eignet sich ideal für kleine Handwerksbetriebe oder Unternehmen, die Büro- und Lagerflächen kombinieren möchten.

Aufgeteilt ist das Gebäude in einen Bürobereich und einen Lager-/ Werkstattbereich. Der Bürobereich besteht aus drei Räumen sowie einem eigenen WC. Direkt angrenzend befindet sich die Lager-/ Werkstattfläche, die sowohl vom Büro aus als auch über ein Rolltor von außen zugänglich ist. In dem Hallenbereich befindet sich eine zusätzliche Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, welcher über die Werkstatt erreichbar ist. Außerdem gibt es eine Bühne im oberen Bereich des Gebäudes, die ebenfalls über die Werkstatt zugänglich ist.

Bürofläche:
ca. 90 m²

Lager-/werkstattfläche:
ca. 224 m²
davon EG: ca. 145 m²
davon UG: ca. 34 m²
davon Bühne: ca. 45 m²

Gesamtfläche: ca. 314 m²

Der derzeitige Nutzer des Objekts ist der Eigentümer selbst, der die Einheit im Zuge des Verkaufs räumen wird, wodurch sie sich Ideal für Selbstnutzer eignet.