Gerlingen Work Office & More – (Nähe Bosch & SAP)
70839 Gerlingen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR7866/G1/E4
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70839 Gerlingen
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Etage3
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Bürofläche ca.703 m²
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Büroteilfläche ca.351 m²
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt500
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Mieterprovision (gewerblich)profisionsfrei
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Errichtet wird ein Bürogebäude in anspruchsvoller Architektur, welches hochwertig ausgestattete Flächen zur Verfügung stellt. Das Objekt "Gerlingen Work - Office and More" bietet eine moderne Fassade und vermag vor allem durch funktionale Flächen mit höchster Individualität sowie Anpassungsfähigkeit zu überzeugen. Große Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete Büro- und Konferenzräume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. Stellplätze sind vorhanden.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Der Büroneubau befindet sich in Gerlingen, ca. 14 km nordwestlich von Stuttgart und ca. 10 km südwestlich von Ludwigsburg entfernt. Durch diese zentrale Lage lassen sich alle wichtigen Ziele in der Region schnell und bequem per Auto oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen. Die U-Bahnhaltestelle "Siedlung" befindet sich unmittelbarer Nähe des Gebäudes und garantiert so einen komfortablen Anschluss an den ÖPNV. Auch international bekannte Unternehmen wie die Robert Bosch GmbH haben sich hier niedergelassen. Hier wird sowohl von der ländlichen Lage als auch von der städtischen Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg profitiert.
Flughafen 28 km | Fernbahnhof 13 km | Autobahn 3,40 km | U/S-Bahn 350 m | Zentrum 15 km | Bus 550 m | Einkaufsmöglichkeiten 750 m | Gaststätten 1,20 km
70839 Gerlingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)