Gepflegte Büroflächen in Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR5058/G1/E2/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70771 Leinfelden-Echterdingen
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Bürofläche ca.440 m²
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Büroteilfläche ca.440 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2001
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Zustandgepflegt
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Nettokaltmiete12,50 EUR
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Miete pro m²12,50 EUR
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Nebenkosten4,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplätze
- Außenstellplätze
- Öffenbare Fenster
- getrennte WC´s für Damen u. Herren
- Fliesenboden
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
Lage
Die vakanten Flächen befinden sich in einer exzellenten Lage in Leinfelden-Echterdingen. Dank ihrer direkten Anbindung an die Autobahnauffahrt ist die A8 in nur einer Minute erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die kurze Fahrtzeit von nur 7 Minuten zum Flughafen, wodurch das Gebäude äußerst attraktiv wird.
Zusätzlich zur ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet die S-Bahnhaltestelle "Oberaichen" eine optimale Anbindung in die Stadt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der Stuttgarter Hauptbahnhof, der eine weitere hervorragende Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr bietet. Auch die Nähe zur U-Bahnhaltestelle eröffnet eine weitere bequeme Möglichkeit, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Die Bushaltestelle "Leinfelden Meisenweg" ist zudem nur 6 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine flexible Verbindung.
Nicht zu vergessen ist die Vielzahl an Geschäften in der Umgebung, die den täglichen Bedarf abdecken und den Standort zusätzlich attraktiv gestalten.
Flughafen 6,80 km | Fernbahnhof 13,50 km | Autobahn 300 m | U/S-Bahn 600 m | Zentrum 14 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 600 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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