Ladenfläche mit Schaufensterfront | ca. 42 m² |Stuttgart-West
0711 Stuttgart, West, Ladenfläche zur Miete
41,70 m² Ladenfläche in Stuttgart, West zur Miete.
Kontaktdaten
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NameHerr Marvin Rometsch
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AnschriftUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDIRx2483
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenfläche
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Adresse0711 Stuttgart, West
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Etage1
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Ladenfläche ca.41,70 m²
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1956
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig
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Miete pro m²19,50 EUR
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Nebenkosten3,75 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis28.04.2036
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Baujahr1956
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf184,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Diese Ladenfläche in Stuttgart-West liegt im Erdgeschoss und umfasst ca. 41,70 m². Die bodentiefe Schaufensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine gute Sichtbarkeit zur Straße. Die Fläche eignet sich für Einzelhandel, Showroom, Büro oder Praxis.
Der Grundriss ist offen und stützenfrei und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungen anpassen. Die Fläche verfügt über einen durchgehenden Industrieboden sowie eine Beleuchtung über Stromschienen mit Strahlern. Der Zustand ist gepflegt, die Fläche ist bezugsbereit.
Das Objekt befindet sich im Stuttgarter Westen, einem Quartier mit gründerzeitlichen Altbauten, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte und Nahversorgung liegen in fußläufiger Entfernung. Die U-Bahn-Station Hölderlinplatz ist in etwa 4 Minuten erreichbar, die S-Bahn-Station Schwabstraße bindet an Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt an.
Lage
Stuttgart-West zählt zu den gefragtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt und vereint urbane Dynamik mit hoher Lebensqualität. Die gewachsene Infrastruktur, charmante Altbauten sowie ein lebendiger Mix aus Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen schaffen ein attraktives Umfeld für Kanzleien, Agenturen, Beratungen und Start-ups. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend, mit U-Bahn- und Buslinien in fußläufiger Distanz, die Innenstadt, Hauptbahnhof und wichtige Verkehrsknoten schnell erreichbar machen. Auch per PKW ist die Lage gut angebunden, ohne die Hektik der Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung bieten zusätzlich hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher.
Flughafen 22 km | Fernbahnhof 2,50 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 2 km | Bus 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 500 m
0711 Stuttgart, West, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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