Modernisierte Kosmetik-/Praxisfläche mit Büro in zentraler Lage

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Voltastraße wurde 2021 umfassend saniert und bietet zwei flexibel nutzbare Gewerbeflächen, die miteinander verbunden sind. Die obere Fläche wird derzeit als Kosmetikstudio genutzt und ist hochwertig ausgestattet; vorhandene Geräte und Maschinen können auf Wunsch übernommen werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine funktionale Bürofläche im Untergeschoss, die sich ideal als Backoffice oder zusätzliche Arbeitsfläche eignet. Die moderne Ausstattung und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Gewerbe.

Ausstattung

• Geräte für kosmetische Behandlungen (optional)
• Gut ausgestattete Flächen (Büro + Kosmetik)
• Wasseranschluss in jedem Raum möglich
• Glasfaser möglich

Sonstiges

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.