Urbanes Büro am Feuersee – 275 m² mit S-Bahn vor der Haustür
70178 Stuttgart, West, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Raphael Jung
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AnschriftUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDIR6732/G1/E7/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70178 Stuttgart, West
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Bürofläche ca.275,27 m²
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Büroteilfläche ca.275,27 m²
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KücheTeeküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1961
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt3
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Mieterprovision (gewerblich)provisiosnfrei
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Miete pro m²14,00 EUR
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Nebenkosten3,25 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr1961
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch249,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom75,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme103,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung kommen attraktive Vakanzen. Große Fenster spenden den Räumlichkeiten viel Licht und schaffen ein ansprechendes Klima. Darüber hinaus überzeugt das Angebot mit:
- CAT-6
- GK-Wände
- Teeküche
Stellplätze stehen zur Verfügung und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig gemäß unseren AGB's.
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lage im Stuttgarter Westen direkt am City-Rand. Durch die S-Bahn- und Bushaltestelle "Feuersee" ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden. Das neue Gerber ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kunden können die Mieteinheit aus der Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Der Hauptbahnhof ist wenige S-Bahnhaltestellen entfernt und die nächste Autobahn ist in 20 Minuten erreichbar. Für weiter entfernte Ziele kann der nur 25 Fahrminuten ferne Stuttgarter Flughafen genutzt werden.
Flughafen 12 km | Fernbahnhof 2,10 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 200 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 100 m
70178 Stuttgart, West, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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