M50 Stuttgart-Mitte | ESG-Büros am SkyGarden & Karlshöhe

70178 Stuttgart, West, Bürohaus zur Miete

Bürohaus in Stuttgart, West zur Miete. Ausstattung: Teppichboden, Personenaufzug, etc.

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IRx2050/G1/E4/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70178 Stuttgart, West
  • Bürofläche ca.
    763 m²
  • Büroteilfläche ca.
    250 m²
  • Teilbar ab
    250 m²
  • Baujahr
    x
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Q1/2026
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das M50 in Stuttgart-Mitte verbindet moderne Arbeitswelten mit nachhaltiger Gebäudequalität und einer erstklassigen Innenstadtlage. Die umfassend revitalisierten Büroflächen bieten flexible Nutzungskonzepte, moderne IT-Infrastruktur, hohe Aufenthaltsqualität sowie einen exklusiven SkyGarden mit Blick über Stuttgart. Dank direkter Nähe zur Karlshöhe, dem Feuersee und der Königstraße entsteht ein attraktiver Standort für zukunftsorientierte Unternehmen.

Ausstattung

  • Vollständiges Refurbishment bis Q1/2026
  • Repräsentatives Entrée und neues Fassadenkonzept
  • Flexible Bürokonzepte: Single Office, Team Office oder Open Space

-
Raumhöhen bis ca. 3,0 m – CAT-7-fähige Verkabelung über Doppelboden – Highspeed-Internet – Fußbodenkühlung – Tiefgarage mit E-Ladeoptionen

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Marienstraße 50 liegt im Gerberviertel im Stuttgarter Stadtbezirk Mitte, einem zentralen und urban geprägten Gebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen B14 und B27, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und der umliegenden Regionen gewährleistet.

Flughafen 13,20 km | Fernbahnhof 1,80 km | Autobahn 9,60 km | U/S-Bahn 650 m | Zentrum 700 m | Bus 350 m | Einkaufsmöglichkeiten 350 m | Gaststätten 500 m 

70178 Stuttgart, West, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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70435 Stuttgart, Bürohaus zur Miete
Objekt-ID:
IRx2083
Bürofläche ca.:
1.222 m²
Teilbar ab:
376 m²
Verfügbar ab:
Auf Anfrage
Miete pro m²:
12,50 EUR
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Miete pro m²:
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