Frio³: Revitalisiertes Bürogebäude – Ausbau nach Mieterwunsch – Top-Standard

Beschreibung

Das repräsentative Bürogebäude FRIO3 bietet flexible Flächen, die den Anforderungen der heutigen Büro- und Arbeitskultur entsprechen und individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden können.

Die Flächenstruktur der Mieteinheiten eignet sich hervorragend, um sowohl Einzel- oder Gruppenbüros als auch Großraum- oder Mischstrukturen zu realisieren.

Die Lage und Ausstattung sind ideal und die Anbindung an die regionale Infrastruktur hervorragend. Seit 2021 wurde das FRIO3 durch umfangreiche technische und optische Maßnahmen gezielt aufgewertet, um den Mietern ein effizienteres, nachhaltigeres und angenehmeres Arbeiten zu ermöglichen.

Sie haben die Möglichkeit, neue, maßgeschneiderte Büros in einem etablierten und dynamischen Businesspark zu beziehen.

Ausstattung

- Repräsentatives Entrée mit neu gestalteter Empfangslobby, Warte- und Besprechungslounge sowie Cateringmöglichkeiten

- Tiefgarage mit ca. 112 Stellplätzen und Fahrradstellplätzen, Ausgestattet mit Elektroladestationen

- Außenbereich mit ca. 9 Parkplätzen und Grünflächen, die zum Verweilen einladen
- geplante PV-Anlage auf dem Dach
- Lagerflächen verfügbar

- Die Flächen werden in ein renovierten Zustand und nach Mieterwunsch übergeben

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.