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Bürofläche in herrschaftlicher Villa

70178 Stuttgart, Süd, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Raphael Jung
Firma

IMMORAUM GmbH
Adresse

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail Zentrale

raphael.jung@immoraum.de
Tel. Zentrale

+49 711 252899-10
Tel. Durchwahl

+49 711 252899-19
Mobil

+49 176 60275214
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

IRx2313
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70178 Stuttgart, Süd
Bürofläche ca.

206 m²
Büroteilfläche ca.

10 m²
Teilbar ab

10 m²
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1896
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

Kurzfristig
Mieterprovision (gewerblich)

provisionsfrei
Miete pro m²

17,50 EUR
Nebenkosten

3,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Parkettboden

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

17.02.2026
Baujahr lt. Energieausweis

1896
Wesentlicher Energieträger

Öl
Endenergieverbrauch

259,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom

20,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme

191,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Stuttgart ist ein bedeutendes Wirtschafts- und Finanzzentrum mit exzellenter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine starke Industrie, insbesondere im Automobil- und Technologiebereich, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die A8, A81 und den internationalen Flughafen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet alle Stadtteile effizient.