modernisierte Bürofläche – Plug – work

Beschreibung

Die Fläche befindet sich im repräsentativen Neubau in der Ulmer Straße 191. In dem energetisch hochmoderne Gebäude stehen auf drei Ebenen ca. 1.305 m² für die Mieter zur Verfügung. Jedes Geschoss bietet eine Mietfläche aufwärts ab ca. 410 m². Das Ausbauraster erlaubt eine Vielfalt an Büroformen wie Einzel-, Zweier-, Team- und Großraumbüros. Durch einen hochmodernen Personenaufzug erreicht man alle Stockwerke.

Ausstattung

• Erstbezug
• Bürogebäude mit KFW 55 Standard
• Stellplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage (ca. 15 Stück)
• Elektrisches Schließsystem Simons und Voss
• Heizkühldecken und Lüftungsanlage für alle Büroräume
• LWL Anschluss in jedem Mietbereich
• Außenjalousien
• Teeküchen vorhanden
• Barrierefrei
• Aufzug vorhanden

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.