Büroflächen zur Miete in Stuttgart: 230–400 m² in zentraler Lage am Hauptbahnhof

Beschreibung

Im gepflegten Büro- und Geschäftshaus stehen insgesamt ca. 646 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Flächen sind flexibel teilbar und bieten aktuell ca. 232 m² im 6. Obergeschoss sowie ca. 414 m² im 3. Obergeschoss. Die Büroflächen verfügen unter anderem über Teppich-, Parkettboden, abgehängte Decken, EDV-Verkabelung, Brüstungskanäle und eine teilweise Klimatisierung.

Ausstattung

Die Büroflächen bieten eine moderne, funktionale Ausstattung mit öffenbaren Fenstern, teilweiser Klimatisierung und Fernwärmeheizung. Eine abgehängte Decke mit Deckenleuchten sorgt für angenehme Beleuchtung.

Zur Ausstattung zählen eine Küchenzeile, Sanitärräume, CAT-7-Verkabelung über Brüstungskanäle sowie elektrische Außenjalousien. Ein Personenaufzug und Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.