„RISE“ – Moderne Bürofläche

Beschreibung

Die repräsentative Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1992 erstreckt sich über fünf Obergeschosse, die vielseitig als Büroflächen genutzt werden können, sowie eine multifunktionale Fläche im Untergeschoss. Ein besonderes Highlight bieten die beiden obersten Etagen mit optionalen Dachterrassen, die einen beeindruckenden Blick auf die Stuttgarter Innenstadt und das Europa-Viertel ermöglichen.

Das Gebäude verfügt über ein einladendes Haupteingangsfoyer sowie einen zweiten Zugang auf der Rückseite – beide mit eigenem Aufzug für eine komfortable Erschließung. Parkmöglichkeiten stehen sowohl in der Tiefgarage als auch im Hofbereich zur Verfügung.

Die Büroflächen lassen sich flexibel gestalten und individuell anpassen – von Einzel- und Doppelbüros bis hin zu Großraumbüros. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Agenturen, Kanzleien, Beratungsunternehmen und Bildungsinstitute, die von der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren möchten.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden."