City Office – am Stuttgarter Marktplatz

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage mitten am Rathaus in Stuttgart, was eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit garantiert. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1952 und wurde 2022 umfassend modernisiert. Die Fläche präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit Vinyl-Bodenbelägen ausgestattet.

Für eine zeitgemäße IT- und Kommunikationsinfrastruktur sorgt die CAT-7- und EDV-Verkabelung, teilweise unter Putz verlegt. Die Deckenbeleuchtung erfolgt über Deckenleuchten, die Deckenhöhe beträgt mindestens 2,56?m. Teilweise elektrisch steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz sowie öffenbare Fenster schaffen angenehme Lichtverhältnisse und ein komfortables Arbeitsumfeld. Eine integrierte Teeküche ergänzt die funktionale Ausstattung und macht die Fläche ideal für Büro- oder Praxisnutzungen.

Ausstattung

Die Bürofläche stammt aus dem Baujahr 1952 und wurde 2022 umfassend modernisiert. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Vinyl-Bodenbeläge. Die IT-Infrastruktur ist durch CAT-7- und EDV-Verkabelungen, teilweise unter Putz, zeitgemäß ausgestattet. Die Deckenbeleuchtung erfolgt über Deckenleuchten, die Deckenhöhe beträgt mindestens 2,56 m. Teilweise elektrisch steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz sowie öffenbare Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Eine integrierte Teeküche rundet die funktionale Ausstattung der Fläche ab.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.