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70178 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AnschriftUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDIR424/G1/E5/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70178 Stuttgart, Mitte
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Etagen im Haus8
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Bürofläche ca.316,75 m²
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Büroteilfläche ca.316,75 m²
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1954
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²19,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Bürogebäude bildet das "Tor" zwischen Stuttgart-Mitte und Stuttgart-West.
Die großzügig geschnittenen Büroetagen lassen sich flexibel an die Bedürfnisse anpassen.
Außerdem sind die Flächen schwellenfrei über einen Aufzug zugänglich.
Die Fläche im 6. OG überzeugt durch einen herausragenden Rundumblick sowie eine Dachterrasse.
Letztere ist in der Flächenberechnung nicht mitinbegriffen und kann unentgeltlich exklusiv genutzt werden.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Die Marienstraße 42 liegt bei der Gemarkungsgrenze zwischen Stuttgart-Mitte und Stuttgart-West.
Die belebte Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine gute ÖPNV- sowie Verkehrsanbindung.
Die U-Bahn Haltestelle "Österreichischer Platz" mit Anschluss an die U1 und U14 ist ca. 400m entfernt und die S-Bahn Haltestellen "Stadtmitte" und "Feuersee" sind ca. 500m entfernt.
Dank der unmittelbaren Nähe der B14 und B27 ist eine optimale PKW-Anbindung gegeben.
Flughafen 12 km | Fernbahnhof 1,70 km | Autobahn 9 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 200 m | Bus 1,30 km | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 200 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.











