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70178 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IR424/G1/E5/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70178 Stuttgart, Mitte
  • Etagen im Haus
    8
  • Bürofläche ca.
    316,75 m²
  • Büroteilfläche ca.
    316,75 m²
  • Teilbar ab
    316,75 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1954
  • Verfügbar ab
    01.07.2027
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    19,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude bildet das "Tor" zwischen Stuttgart-Mitte und Stuttgart-West.

Die großzügig geschnittenen Büroetagen lassen sich flexibel an die Bedürfnisse anpassen.

Außerdem sind die Flächen schwellenfrei über einen Aufzug zugänglich.

Die Fläche im 6. OG überzeugt durch einen herausragenden Rundumblick sowie eine Dachterrasse.

Letztere ist in der Flächenberechnung nicht mitinbegriffen und kann unentgeltlich exklusiv genutzt werden.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Marienstraße 42 liegt bei der Gemarkungsgrenze zwischen Stuttgart-Mitte und Stuttgart-West.

Die belebte Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine gute ÖPNV- sowie Verkehrsanbindung.

Die U-Bahn Haltestelle "Österreichischer Platz" mit Anschluss an die U1 und U14 ist ca. 400m entfernt und die S-Bahn Haltestellen "Stadtmitte" und "Feuersee" sind ca. 500m entfernt.

Dank der unmittelbaren Nähe der B14 und B27 ist eine optimale PKW-Anbindung gegeben.

Flughafen 12 km | Fernbahnhof 1,70 km | Autobahn 9 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 200 m | Bus 1,30 km | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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