Exklusive Bürofläche am Kriegsberg

Beschreibung

Das zentral gelegene Bürogebäude verfügt aktuell über eine ansprechende Vakanz.

Die attraktive Ausstattung umfasst:

• Personenaufzug
• CAT5-Verkabelung
• Teeküche
• TG-Stellplatz (optional)
• Neutraler Teppichboden, PVC
• Brüstungskanäle
• Sonnenschutz (außen)
• Barrierefrei

Die Einheit kann individuell aufgeteilt werden. Eine Lagerfläche kann bei Bedarf zudem angemietet werden.

Ausstattung

Die renovierte Bürofläche ist modern und funktional ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang, während die vollklimatisierten Räume und der außenliegende Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima sorgen. Über Brüstungskanäle mit CAT5-Verkabelung ist eine flexible Strom- und Datenversorgung gewährleistet. Eine Teeküche steht zur Verfügung, der neutrale Bodenbelag aus Teppich und PVC schafft eine gepflegte Atmosphäre. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.