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Bürofläche in Bad Cannstatt – 123 m² | Flexible Raumaufteilung

70374 Stuttgart, Bad Cannstatt, Bürohaus zur Miete

123,10 m² Bürohaus in Stuttgart, Bad Cannstatt zur Miete. Ausstattung: Außenstellplatz, etc.

Kontaktdaten

Name

Herr Raphael Jung
Firma

IMMORAUM GmbH
Anschrift

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail

raphael.jung@immoraum.de
Telefon

+49 711 252899-10
Mobil

+49 176 60275214
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

IR4869/G1/E2/Eh1
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
Bürofläche ca.

123,10 m²
Büroteilfläche ca.

123,10 m²
Teilbar ab

123,10 m²
Baujahr

1995
Zustand

gepflegt
Stellplätze gesamt

11
Verfügbar ab

ab sofort
Mieterprovision (gewerblich)

provisionsfrei
Miete pro m²

12,00 EUR
Nebenkosten

2,60 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Single-Tenant Gebäude mit seiner zeitlosen Architektur überzeugt neben seiner ruhigen Lage vor allem mit:

Flexibler Grundrissgestaltung (Open-Space,

Gruppenbüro & Einzelbüros möglich)

Andienung über Rolltor im Hanggeschoss
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Sonnenschutz
Teilklimatisierung
Stellplatzschlüssel: 1 Stellplatz = 84 m² (Innen-

/Außenstellplätze)

WC + Teeküche auf allen Etagen (ab

Hanggeschoss)

Schwellenfreier Zugang zu allen Etagen

(Personenaufzug)

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Bad Cannstatt ist einer der größten eigenständigen Vororte der Landeshauptstadt Stuttgart. Dieser Stadtteil grenzt im Osten an den Stuttgarter Stadtkern. Die City Stuttgarts ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur B10 sowie B27 und darüber zu den Autobahnen A81 und A8, ist man außerdem bestens an das überregionale Straßennetzwerk angebunden. Durch zahlreiche U-Bahn-Stationen und dem Bahnhof mit seinen Anschlüssen an den Nah- und Regionalverkehr wird auch der ÖPNV bestens bedient. Darüber hat man auch einen direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés – dies alles findet man in der nahegelegenen Cannstatter Innenstadt.