„Calwer Carré“ – Frequentierte Flächen

71063 Sindelfingen, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IRx0472
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    71063 Sindelfingen
  • Ladenfläche ca.
    694 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Nebenkosten
    3,90 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    2009
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    59,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    19,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 59,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 19,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die repräsentative Immobilie befindet sich in guter Lage mit hervorragender Anbindung und die Innenstadt und den S-Bahnhof.

Einheit 0.1:

  • Verkaufsfläche: Laminat
  • Schaufensterfront mit ca. 14 m lfd. Front
  • Aufenthaltsraum

Einheit 0.2

  • Verkaufsfläche: Laminat
  • Schaufensterfront mit ca. 5 m lfd. Front (inklusive Glastür)
  • Rollsteige

Einheit 0.3:

  • Fliesenboden
  • Schaufensterfront: ca. 8 m innenliegend, ca. 3,6 m außenliegend
  • Küchenanschlüsse

In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das "Calwer Carré" in der Calwer Straße befindet sich in der Nähe des Sindelfinger S-Bahnhofs und der Innenstadt. Die Mieter profitieren von der hervorragenden Anbindung Sindelfingens an das Autobahnnetz der Region Stuttgart, den kurzen Wegen zu Messe, dem internationalen Flughafen und zur Landeshauptstadt Stuttgart ebenso wie Geschäftsreisende, Touristen und Besucher. Der S-Bahn Anschluss, der Ausbau der B 464 s-wie die geplante dritte Anschlussstelle an die A 81 sorgen für langfristige Standortvorteile.

Flughafen 20 km | Fernbahnhof 600 m | Autobahn 2 km | U/S-Bahn 600 m | Zentrum 19,50 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 100 m 

71063 Sindelfingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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