Praxisfläche in Sindelfingen
71063 Sindelfingen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AnschriftUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDIRx0359/G1/E2/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse71063 Sindelfingen
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Bürofläche ca.125,11 m²
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Büroteilfläche ca.125,11 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1988
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt20
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²11,00 EUR
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Nebenkosten3,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.07.2020
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Baujahr lt. Energieausweis1988
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf229,70 kWh/(m²Â·a)
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Endenergiebedarf Strom19,20 kWh/(m²Â·a)
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Endenergiebedarf Wärme178,30 kWh/(m²Â·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktive Praxisfläche mit ca. 125 m² in gut erreichbarer Lage von Sindelfingen. Die Einheit wurde bislang als Kinderarztpraxis genutzt und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für medizinische oder therapeutische Nutzungen eignet. Helle Behandlungsräume, ein einladender Empfangsbereich sowie eine vorhandene Infrastruktur ermöglichen eine kurzfristige Nutzung bzw. einfache Anpassung an individuelle Anforderungen.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Sindelfingen liegt in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart und ist bekannt als bedeutender Industriestandort, insbesondere durch die Automobilbranche. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A81, die B464 sowie den ÖPNV. Die Nähe zu Stuttgart und dem Flughafen stärkt die Standortattraktivität zusätzlich.
Flughafen 18,30 km | Fernbahnhof 800 m | Autobahn 2,90 km | U/S-Bahn 800 m | Zentrum 800 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 350 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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