Erstbezug moderne Büros
76227 Karlsruhe, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDIRx2377
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse76227 Karlsruhe
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Bürofläche ca.1.311,33 m²
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Büroteilfläche ca.327,78 m²
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Sonstige Fläche ca.322,17 m²
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Baujahr2027
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ZustandErstbezug
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²17,00 EUR
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Nebenkosten1,50 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr2027
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotenen Vakanzen befinden sich in einem repräsentativen Gebäude im Gerichtsviertel von Stuttgart. Die Räume sind allesamt sehr gut geschnitten und durch die großen Fensterflächen sehr hell, wodurch ein attraktives Arbeitsklima entsteht. Der Zuschnitt der Einheiten ist sehr praktisch und lässt demnach viele Nutzungen zu. Stellplätze sind in der Nachbarschaft ausreichend vorhanden.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Die Adresse Am Heegwald 15 liegt im Stadtteil Durlach-Aue im Osten von Karlsruhe, einem bedeutenden Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A5, die Bundesstraße B10 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, und der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden liegt etwa 40 Minuten entfernt. Die Nähe zu Technologie- und Industrieunternehmen macht den Standort attraktiv für Büroansiedlungen.
Flughafen 50 km | Fernbahnhof 9,80 km | Autobahn 2,70 km | U/S-Bahn 1,70 km | Zentrum 10 km | Bus 300 m
76227 Karlsruhe, Deutschland (auf Google Maps ansehen)