Für das Business der Zukunft – Blue Wing

70794 Filderstadt, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IRx0819
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70794  Filderstadt
  • Bürofläche ca.
    1.840 m²
  • Büroteilfläche ca.
    175 m²
  • Teilbar ab
    175 m²
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    160
  • Verfügbar ab
    Q1/2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    22,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das repräsentative Projekt "Blue Wing" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Stuttgart und wird voraussichtlich im 4. Quartal 2022 fertiggestellt.

Insgesamt bietet das Gebäude verteilt auf 6 Etagen ca. 10.200 m² vermietbare Fläche.

Die Räumlichkeiten weisen eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung auf und ermöglichen die Gestaltung verschiedenster Büroformen. Demzufolge sind Thinktanks, Kreativräume, Huddle-Rooms als auch Besprechungsinseln darstellbar.

Neben einem hochmodernen Design überzeugt das "Blue Wing" zudem mit einer attraktiven digitalen Infrastruktur, Terrassen und einem Innenhof als auch mit attraktiven Arbeitsplätzen für den Workspace von Morgen.

Insgesamt stehen 160 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in direkter Nähe zum Flughafen Stuttgart. Die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B 27 sowie an die Autobahn A 8 machen die Lage des Objekts besonders attraktiv. Über die S-Bahnhaltestelle "Filderstadt " ist man zudem bestens an den ÖPNV angebunden. Somit ist auch der Stuttgarter Hauptbahnhof ohne Umsteigen zu erreichen. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in naher Umgebung.

Flughafen 1 km | Fernbahnhof 22 km | Autobahn 2 km | U/S-Bahn 2,50 km | Zentrum 20 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km | Gaststätten 1 km 

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