Attraktive Büroflächen mit hervorragender Infrastruktur

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude in Filderstadt erstreckt sich über insgesamt 6 Stockwerke. Einige davon bieten aktuell vakante Flächen in unterschiedlichen Größen. Anhand eines Personenaufzugs sind diese problemlos erreichbar. Der Grundriss sowie die Ausstattung der Flächen kann dabei individuell nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Dank der großen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und lassen eine angenehme Arbeitsatmosphäre entstehen. Auf dem Gelände findet man im Außenbereich sowie in der zweigeschossige Tiefgarage ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter vor, die je nach Bedarf angemietet werden können.

Ausstattung

• BÜROS | SHOWROOMS | LAGER
• Einzel-, Gruppen- oder Großraumbu¨ros, Kombilösungen
• Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
• Teilweise mit exklusiven Terrassen
• Helle und ansprechende Räumlichkeiten
• Moderne Ausstattung
• Klimatisierung als Mietersonderwunsch mögl.
• Glasfaseranbindung vorhanden
• Lichte Raumhöhe: ca. 2,90 m (abgehängt ca. 2,80 m)
• Fensterrastermaß: 1,35 m / Achsmaß: 5,40 m
• Bodentraglast (Bu¨ro): ca. 500 kg/qm
• Personenaufzug: vorhanden
• Starkstrom als Mietersonderwunsch verfu¨gbar
• Hauseigene Tiefgarage mit ca. 50 verfu¨gbaren Pkw-
• Stellplätzen (keine Duplex) Einfahrtshöhe: 2,00 m

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.