Attraktive Büroflächen in Fellbach

70736 Fellbach, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IRx2316/G2/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70736 Fellbach
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    700 m²
  • Büroteilfläche ca.
    700 m²
  • Teilbar ab
    700 m²
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    14,50 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.10.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    101,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    42,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    71,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 42,90 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 71,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Lise-Meitner-Straße 4 in Stuttgart liegt in einem pulsierenden Stadtviertel. Umgeben von diversen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, bietet die Umgebung eine große Vielfalt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine einfache Erreichbarkeit und macht den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Lise-Meitner-Straße 4 liegt in Stuttgart-Fellbach, einem wirtschaftsstarken Standort mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zur B14 und A81 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Ludwigsburg und darüber hinaus. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Messe sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ideale Vernetzungsmöglichkeiten für Unternehmen. Fellbach ist bekannt für seine Mischung aus Gewerbe, Handel und Industrie, wodurch sich zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten ergeben. Zudem profitieren Unternehmen von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen in der Umgebung tragen zur Attraktivität des Standorts bei und machen ihn zu einer gefragten Geschäftsadresse.

Flughafen 21,60 km | Fernbahnhof 9 km | Autobahn 25,10 km | U/S-Bahn 350 m | Bus 350 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,10 km | Gaststätten 500 m 

70736 Fellbach, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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