Attraktives Büro mit hochwertiger Küche in Böblingen – Nachmieter gesucht

71034 Böblingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IRx2348/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    71034 Böblingen
  • Bürofläche ca.
    785,03 m²
  • Büroteilfläche ca.
    785,03 m²
  • Teilbar ab
    785,03 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Baujahr
    1989
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Nebenkosten
    2,90 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1989
  • Endenergie­verbrauch
    62,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 62,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Büroobjekt bietet eine attraktive Lage im Zentrum von Böblingen – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Die gepflegten Büroflächen überzeugen durch helle Räume, eine flexible Raumaufteilung und eine moderne Infrastruktur. Ideal geeignet für Dienstleister, Kanzleien oder kreative Arbeitsumgebungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ort. Die sehr gute Anbindung an die A81 und den ÖPNV rundet das Angebot ab.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Calwer Straße befindet sich in zentraler Lage von Böblingen, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Bahnhof und dem Einkaufszentrum "Mercaden" entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Ärzte, Schulen und Gastronomie – sind bequem erreichbar. Böblingen selbst liegt in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart und ist ein bedeutender Technologiestandort mit exzellenter Verkehrsanbindung über die A81, die S-Bahn sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete wie dem Schönbuch oder der Böblinger Seenplatte.

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