Stuttgart – Die Immoraum Real Estate Advisors GmbH hat im Rahmen eines Leadmaklermandats die Vermietung von rund 510 m² Bürofläche in der Forststraße 7 im Bosch-Areal in Stuttgart begleitet. Auftraggeber war ein institutioneller Investor.

Neuer Mieter ist das Architekturbüro haas cook zemmrich STUDIO 2050, das die Flächen zum Jahresende beziehen wird. Der Standort im Bosch-Areal zählt zu den etablierten Büro- und Kreativstandorten in Stuttgart und bietet insbesondere für planende und kreative Nutzungen ein geeignetes Umfeld.

Die Flächen zeichnen sich durch Loftcharakter, flexible Grundrisse und eine innerstädtische Lage mit sehr guter Erreichbarkeit aus. Für das Architekturbüro waren neben der Flächenqualität insbesondere die Lage im Stuttgarter Westen sowie die Einbindung in ein gewachsenes urbanes Umfeld entscheidungsrelevant.

Aus Marktperspektive bestätigt die Vermietung die stabile Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Büroflächen in Stuttgart, insbesondere in etablierten Teilmärkten mit differenziertem Nutzerprofil. Kreative und wissensbasierte Branchen prägen dabei zunehmend die Flächennachfrage in innerstädtischen Lagen.

Immoraum Real Estate Advisors war bei der Vermietung exklusiv für den Eigentümer tätig und verantwortet im Rahmen des Mandats die Positionierung und Vermarktung der Flächen im Bosch-Areal Stuttgart.